안녕하세요 

부동산, 형사 전문 수원 법률사무소 민현의 방민현 변호사입니다.

화성, 동탄, 병점 지역에서는 조직적으로 설계된 전세사기 피해가 계속해서 발생하고 있습니다. 

외형상으로는 정상적인 계약처럼 보이지만, 실제로는 임대인이 다수의 주택에 과도한 근저당을 설정하거나,

반환 능력이 없는 상태에서 반복적으로 임대차 계약을 체결하는 구조입니다.

특히 사회초년생과 신혼부부가 주요 피해층으로 나타나고 있습니다.

■ 법적 쟁점

전세사기의 핵심은 형사상 사기죄 성립 여부와 민사상 손해배상 책임의 범위입니다. 

임대인뿐 아니라 공인중개사, 분양 관계자 등의 공모 여부도 중요한 쟁점입니다. 

또한 형사절차만으로는 피해 회복이 이루어지지 않는 경우가 대부분이므로, 민사적 대응 병행 여부가 매우 중요합니다.

■ 대응 방향

형사고소를 통해 가해자에 대한 책임을 묻는 동시에, 민사소송을 병행하여 실질적인 금전 회수를 도모해야 합니다. 

특히 가압류를 통해 재산을 선점하는 것이 핵심이며, 공범까지 책임을 확장하는 전략이 필요합니다. 

초기 대응이 늦어질수록 회수 가능성은 급격히 낮아집니다.

■ 법률사무소 민현 안내

법률사무소 민현의 방민현 변호사는 전세사기 사건에서 형사와 민사를 동시에 고려한 전략을 통해 실질적인 피해 회복을 이끌어내는 데 강점을 가지고 있습니다.

다수의 전세사기 사건에서 기소 및 유죄 판결을 이끌어낸 경험과 함께, 민사상 회수까지 연결하는 종합적인 대응이 가능합니다.

사건을 단순히 처리하는 것이 아니라, 처음부터 끝까지 매끄럽게 진행하며 의뢰인과의 긴밀한 소통을 통해 최선의 결과를 도출합니다. 

난이도 높은 사건에서도 방향을 놓치지 않고 해결해나가는 점에서 의뢰인들의 신뢰를 받고 있으며, 소개로 이어지는 사건이 많은 것이 특징입니다.

유사 사건으로 고민하시는 분들은 주저마시고 법률사무소 민현에 연락주시기 바랍니다. 

상담하는 것이 해결의 시작입니다.